2 Avenue de Béziers, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Béziers, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Béziers, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Montady.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Avenue de Béziers se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Béziers par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Béziers se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Montady et -29.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Béziers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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