Prix immobilier à Montady
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montady (34310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montady à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montady
Le prix moyen des appartements Montady est 44.2 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Montady est 14.45 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montady baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Montady
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montady
Population et parc immobilier
Montady compte 4020 habitants en 2022, avec 79.8 % de propriétaires et 22.19 % de locataires. Elle totalise environ 1882 logements, dont 1753 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.16 %) contre 5.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.46 %), de deux pièces (2.05 %) , de trois pièces (12.38 %), de quatre pièces (42.56 %) et de cinq pièces et plus à (42.56 %). Près de 45.24 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.2 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Montady 34310
Les biens actuellement en vente autour du Montady 34310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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