7 Avenue de Capestang, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Capestang, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Montady à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 232 mètres
Ventes au 7 Avenue de Capestang
Les 0 ventes au 7 Avenue de Capestang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 7 Avenue de Capestang se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Capestang par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Capestang se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Montady et 50.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montady baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 50.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Capestang
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Capestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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