35 Avenue des Cités, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Cités, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°30 et de 8.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue des Cités, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Cités dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Cités par rapport à la voie
Sur Avenue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 35 Avenue des Cités se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Cités par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Cités se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montady et -13.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Cités
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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