36 Avenue des Cités, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 952 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue des Cités, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°34 et de 3.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Avenue des Cités, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Cités

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue des Cités(2 450€)

32 Avenue des Cités(2 511€)

30 Avenue des Cités(2 459€)

2 Cite Roumagnac(2 730€)

24 Rue des Frenes(2 603€)

22 Rue des Frenes(2 440€)

26 Rue des Frenes(2 733€)

1 Cite Roumagnac(2 600€)

Prix du 36 Avenue des Cités dans son marché local

Prix du 36 Avenue des Cités par rapport à la voie

Sur Avenue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 36 Avenue des Cités se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue des Cités par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Cités se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montady et -17.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 34310 Montady(2,246 €)

Avenue des Tilleuls, 34310 Montady(2,946 €)

Cite Roumagnac, 34310 Montady(2,649 €)

Impasse des Albizzias, 34310 Montady(2,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.