8 avenue des cités, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des cités, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°10 et de 17.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 avenue des cités, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 218 mètres
Ventes au 8 avenue des cités
Les 3 ventes au 8 avenue des cités donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des cités dans son marché local
Prix du 8 avenue des cités par rapport à la voie
Sur avenue des cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 avenue des cités se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des cités par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des cités se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Montady et -27.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
