9 Avenue du Bienfaiteur, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 217 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Bienfaiteur, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°26 et de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Avenue du Bienfaiteur, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2015 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 527 mètres

Ventes au 9 Avenue du Bienfaiteur

Les 0 ventes au 9 Avenue du Bienfaiteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Bienfaiteur dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Bienfaiteur par rapport à la voie

Sur Avenue du Bienfaiteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 9 Avenue du Bienfaiteur se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Bienfaiteur par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bienfaiteur se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Montady et -21.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Christine Kekenbosch, 34310 Montady(2,727 €)

Rue Jacques Brel, 34310 Montady(2,381 €)

Rue Roger Nathan Murat, 34310 Montady(2,828 €)

Rue Claude Nougaro, 34310 Montady(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Bienfaiteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Bienfaiteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.