52 Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 983 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°54 et de 0.15 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 52 Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1948 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 452 mètres

Ventes au 52 Avenue Pierre Lacans

Les 0 ventes au 52 Avenue Pierre Lacans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Pierre Lacans dans son marché local

Prix du 52 Avenue Pierre Lacans par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Lacans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 52 Avenue Pierre Lacans se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Pierre Lacans par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Pierre Lacans se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Montady et -18.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 34310 Montady(2,644 €)

Rue Roger Nathan Murat, 34310 Montady(2,828 €)

Rue de la Petite Ourse, 34310 Montady(2,552 €)

Rue des Marguerites, 34310 Montady(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Pierre Lacans

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Pierre Lacans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.