2 Impasse des Amandiers, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 795 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Amandiers, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°4 et de 8.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse des Amandiers, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 234 mètres

Ventes au 2 Impasse des Amandiers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Montady et -29.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 34310 Montady(2,383 €)

Rue des Ecoles, 34310 Montady(2,267 €)

Impasse des Arbousiers, 34310 Montady(2,764 €)

Rue de la Carrierasse, 34310 Montady(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.