37 Impasse des Genets, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Impasse des Genets, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 37 Impasse des Genets se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Genets par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Genets se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montady et -19.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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