120 Rue de Neptune, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 730 € à 2 902 €

Indice de confiance

5/5

Le 120 Rue de Neptune, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°105 et de 8.18 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 120 Rue de Neptune, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°2462 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2463 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Camions à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 723 mètres

Ventes au 120 Rue de Neptune

Les 2 ventes au 120 Rue de Neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2024

193 500 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

120 Rue de Neptune, 34310 Montady

4 mai 2020

160 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

120 Rue de Neptune, 34310 Montady

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue de Neptune dans son marché local

Prix du 120 Rue de Neptune par rapport à la voie

Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 120 Rue de Neptune se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue de Neptune par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Neptune se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montady et -10.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pin, 34310 Montady(2,643 €)

Route de Maureilhan, 34310 Montady(2,551 €)

Rue des Bleuets, 34310 Montady(2,647 €)

Rue Mercure, 34310 Montady(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 120 Rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.