165 Rue de Neptune, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 008 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue de Neptune, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1500.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 165 Rue de Neptune, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Camions à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 758 mètres

Ventes au 165 Rue de Neptune

Les 0 ventes au 165 Rue de Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue de Neptune dans son marché local

Prix du 165 Rue de Neptune par rapport à la voie

Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 165 Rue de Neptune se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue de Neptune par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue de Neptune se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Montady et -17.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pin, 34310 Montady(2,640 €)

Route de Maureilhan, 34310 Montady(2,550 €)

Rue des Bleuets, 34310 Montady(2,644 €)

Rue Mercure, 34310 Montady(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.