40 Rue de Neptune, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Neptune, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°50 et de 1.18 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Neptune, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Camions à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 40 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 40 Rue de Neptune se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Neptune par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Neptune se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montady et -17.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Neptune
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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