165 Rue de Venus, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 401 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue de Venus, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°160 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 165 Rue de Venus, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1535 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Tour à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Camions à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 1260 mètres

Ventes au 165 Rue de Venus

Les 0 ventes au 165 Rue de Venus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue de Venus dans son marché local

Prix du 165 Rue de Venus par rapport à la voie

Sur Rue de Venus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 165 Rue de Venus se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue de Venus par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue de Venus se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Montady et -10.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 34310 Montady(2,840 €)

Avenue de Béziers, 34310 Montady(2,557 €)

Rue Bertin Bousquet, 34310 Montady(2,998 €)

Rue de Saturne, 34310 Montady(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue de Venus

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue de Venus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.