31 Rue des Bleuets, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue des Bleuets, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Camions à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 31 Rue des Bleuets se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bleuets par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bleuets se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Montady et -11.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
