26 Rue des Frenes, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°24 et de 12.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue des Frenes, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 26 Rue des Frenes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Frenes par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Frenes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Montady et -5.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
