2 Rue des Roses, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 369 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roses, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Roses, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Tour à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Camions à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Roses(2 692€)

5 Rue des Roses(2 689€)

4 Rue des Roses(2 587€)

1 Rue des Roses(2 593€)

6 Rue des Roses(2 669€)

8 Rue des Roses(2 472€)

12 Rue des Roses(2 773€)

10 Rue des Roses(2 446€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Montady et -18.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 34310 Montady(2,644 €)

Rue des Coquelicots, 34310 Montady(2,877 €)

Rue des Marguerites, 34310 Montady(2,805 €)

Rue des Primeveres, 34310 Montady(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.