2 Rue du Carignan, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Carignan, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carignan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue du Carignan se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carignan se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Montady et 9.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
