11 Rue du Cinsault, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 4.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue du Cinsault, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cinsault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 11 Rue du Cinsault se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cinsault par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cinsault se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Montady et -2.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
