1 Rue du Ninou, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 796 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Ninou, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue du Ninou, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ninou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ninou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Ninou(2 207€)

7 Rue du Ninou(2 133€)

1 Rue de la Forge(2 174€)

3 Rue de la Forge(2 135€)

16 Rue Saint Jean(2 191€)

3 Rue du Jeu de Boules(2 184€)

14 Rue Saint Jean(2 242€)

5 Rue de la Forge(2 084€)

Prix du 1 Rue du Ninou dans son marché local

Prix du 1 Rue du Ninou par rapport à la voie

Sur Rue du Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Rue du Ninou se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Ninou par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ninou se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Montady et -31.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 34310 Montady(2,557 €)

Avenue de Capestang, 34310 Montady(2,293 €)

Avenue des Platanes, 34310 Montady(2,246 €)

Place du Marché, 34310 Montady(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Ninou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Ninou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.