2 Rue du Parc, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Parc, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Pompiers à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Montady et -11.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
