349 Rue du Pin, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 086 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 349 Rue du Pin, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°351 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°345.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 349 Rue du Pin, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1613 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 349 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 349 Rue du Pin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue du Pin par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue du Pin se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Montady et -19.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercure, 34310 Montady(2,517 €)

Rue des Joncs, 34310 Montady(2,636 €)

Impasse des Tamaris, 34310 Montady(2,552 €)

Avenue de Béziers, 34310 Montady(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.