59 Rue du Pin, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 59 Rue du Pin, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Camions à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Pin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 59 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 59 Rue du Pin se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Pin par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue du Pin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Montady et -2.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
