32 Rue Melias, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 613 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Melias, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue Melias, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 158 mètres

Ventes au 32 Rue Melias

Les 0 ventes au 32 Rue Melias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Melias dans son marché local

Prix du 32 Rue Melias par rapport à la voie

Sur Rue Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 32 Rue Melias se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Melias par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Melias se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Montady et -30.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cités, 34310 Montady(2,372 €)

Rue de la Carrierasse, 34310 Montady(2,615 €)

Rue des Muriers, 34310 Montady(2,316 €)

Impasse des Arbousiers, 34310 Montady(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Melias

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Melias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.