38 Rue Melias, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Melias, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°23 et de 7.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Melias, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Melias
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Melias dans son marché local
Prix du 38 Rue Melias par rapport à la voie
Sur Rue Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 38 Rue Melias se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Melias par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Melias se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Montady et -17.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
