734 Avenue Nelson Mandela, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 734 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°754 et de n°725.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 734 Avenue Nelson Mandela, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 517 mètres
Ventes au 734 Avenue Nelson Mandela
Les 3 ventes au 734 Avenue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 734 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 734 Avenue Nelson Mandela, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 734 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 734 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 734 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 734 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 734 Avenue Nelson Mandela se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 734 Avenue Nelson Mandela par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 734 Avenue Nelson Mandela se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
