2 Lotissement l’Amandier, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement l’Amandier, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Lotissement l’Amandier, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Ch De Beauvezet à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement l’Amandier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement l’Amandier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement l’Amandier dans son marché local
Prix du 2 Lotissement l’Amandier par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Lotissement l’Amandier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement l’Amandier par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement l’Amandier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 33.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
