2 Lotissement le Truc, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Truc, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Lotissement le Truc, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 6 logements - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Ch De Beauvezet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Truc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Truc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Truc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Truc dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Truc par rapport à la voie
Sur Lotissement le Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Lotissement le Truc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Truc par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Truc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 32.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
