2 Lotissement les Servents, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Servents, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Lotissement les Servents, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1035 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Servents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Servents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Servents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Servents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Servents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Servents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Servents dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Servents par rapport à la voie
Sur Lotissement les Servents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 Lotissement les Servents se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Servents par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Servents se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 55.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
