16 Rue de la Clairette, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Clairette, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Rue de la Clairette, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire à 822 mètres
Ventes au 16 Rue de la Clairette
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Clairette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Clairette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Clairette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Clairette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Clairette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 16 Rue de la Clairette se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Clairette par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Clairette se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 34.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
