5 Rue de la Clairette, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Clairette, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Rue de la Clairette, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Clairette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Clairette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Clairette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 5 Rue de la Clairette se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Clairette par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Clairette se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 29.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
