1 Rue des Lavandes, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue des Lavandes, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Ventes au 1 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 1 Rue des Lavandes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lavandes par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lavandes se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 50.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
