7 Rue des Saules, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Saules, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 869 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 14.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
