18 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 953 mètres
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Ventes au 18 Rue du Sauvignon
Une vente a été recensée au 18 Rue du Sauvignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Sauvignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 18 Rue du Sauvignon se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sauvignon par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sauvignon se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 52.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
