11 Rue Montante, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montante, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Montante, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 851 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montante
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montante, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montante dans son marché local
Prix du 11 Rue Montante par rapport à la voie
Sur Rue Montante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 11 Rue Montante se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montante par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montante se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 25.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
