45 Rue de Verdun, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°51 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Verdun, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Ventes au 45 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 45 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -44.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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