Prix immobilier à Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montblanc (34290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montblanc à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montblanc
Le prix moyen des appartements Montblanc est 72.06 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Montblanc est 22.95 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Montblanc
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montblanc
Population et parc immobilier
Montblanc compte 2896 habitants en 2022, avec 75.79 % de propriétaires et 26.07 % de locataires. Elle totalise environ 1480 logements, dont 1247 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.57 %) contre 11.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.07 %), de deux pièces (3.18 %) , de trois pièces (17.12 %), de quatre pièces (33.03 %) et de cinq pièces et plus à (45.6 %). Près de 55.86 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.98 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Montblanc 34290
Les biens actuellement en vente autour du Montblanc 34290 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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