5811 Rue Montesquieu, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5811 Rue Montesquieu, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 5811 Rue Montesquieu, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5811 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 5811 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5811 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5811 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 5811 Rue Montesquieu se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5811 Rue Montesquieu par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 5811 Rue Montesquieu se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -34.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5811 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 5811 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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