21 Avenue de l’Etang, 34310 Montels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue de l’Etang, 34310 Montels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montels.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montels - Centre à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 21 Avenue de l’Etang se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Etang par rapport à Montels et à Hérault
À Montels, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l’Etang se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Montels et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montels a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 54.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
