25 Avenue de l’Etang, 34310 Montels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Avenue de l’Etang, 34310 Montels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montels.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montels - Centre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 25 Avenue de l’Etang se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Etang par rapport à Montels et à Hérault
À Montels, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l’Etang se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montels et -22.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montels a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 54.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
