5 Les Ormeaux, 34310 Montouliers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Les Ormeaux, 34310 Montouliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montouliers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montouliers - Centre à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Les Ormeaux par rapport à la voie
Sur Les Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 5 Les Ormeaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Ormeaux par rapport à Montouliers et à Hérault
À Montouliers, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Ormeaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Montouliers et -57.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montouliers a baissé de 52.8 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 894 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 5 Les Ormeaux à Montouliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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