2 Rue de la Calade, 34310 Montouliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Calade, 34310 Montouliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montouliers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montouliers - Centre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Montouliers et à Hérault
À Montouliers, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calade se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Montouliers et -50.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montouliers a baissé de 52.66 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 894 €/m² au premier semestre 2025.
