3 Rue du Cafe, 34310 Montouliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cafe, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 et du 4.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Cafe, 34310 Montouliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montouliers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montouliers - Centre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cafe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cafe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cafe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cafe par rapport à la voie
Sur Rue du Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Rue du Cafe se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cafe par rapport à Montouliers et à Hérault
À Montouliers, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cafe se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Montouliers et -48.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montouliers a baissé de 52.76 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 894 €/m² au premier semestre 2025.
