7 Rue du Four, 34310 Montouliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°5 et du 13.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Four, 34310 Montouliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montouliers.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montouliers - Centre à 181 mètres
Ventes au 7 Rue du Four
Les 2 ventes au 7 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 7 Rue du Four se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à Montouliers et à Hérault
À Montouliers, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montouliers et -45.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montouliers a baissé de 52.76 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 894 €/m² au premier semestre 2025.
