7 Chemin des Saumailles, 34150 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Saumailles, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°67 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Chemin des Saumailles, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Les Bains à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Saumailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Saumailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Saumailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Saumailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Saumailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Saumailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Saumailles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Saumailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Saumailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 7 Chemin des Saumailles se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Saumailles par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Saumailles se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et 11.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
