4 Route des Muscadels, 34150 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Muscadels, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Route des Muscadels, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montpeyroux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Les Bains à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Muscadels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Muscadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Muscadels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Muscadels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Muscadels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Muscadels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Muscadels dans son marché local
Prix du 4 Route des Muscadels par rapport à la voie
Sur Route des Muscadels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 4 Route des Muscadels se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Muscadels par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Muscadels se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et -3.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 30.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
