3 Chemin de l’Aubanel, 34190 Moulès-et-Baucels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Aubanel, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin de l’Aubanel, 34190 Moulès-et-Baucels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moulès-et-Baucels.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulès-Et-Baucels - Mairie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Aubanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Aubanel dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Aubanel par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Chemin de l’Aubanel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Aubanel par rapport à Moulès-et-Baucels et à Hérault
À Moulès-et-Baucels, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Aubanel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Moulès-et-Baucels et 31.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulès-et-Baucels a augmenté de 38.44 % sur 1 an et augmenté de 53.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
