8 Chemin de l’Aubanel, 34190 Moulès-et-Baucels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Aubanel, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Chemin de l’Aubanel, 34190 Moulès-et-Baucels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moulès-et-Baucels.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulès-Et-Baucels - Mairie à 705 mètres
Ventes au 8 Chemin de l’Aubanel
Les 2 ventes au 8 Chemin de l’Aubanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Aubanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Aubanel dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Aubanel par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 Chemin de l’Aubanel se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Aubanel par rapport à Moulès-et-Baucels et à Hérault
À Moulès-et-Baucels, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Aubanel se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Moulès-et-Baucels et 13.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulès-et-Baucels a augmenté de 38.44 % sur 1 an et augmenté de 53.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
