2 Avenue du Parc, 34130 Mudaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 851 € à 3 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue du Parc, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue du Parc, 34130 Mudaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison des Ursulines (ou presbytère) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2367 mètres
- Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres

Ventes au 2 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

489 615 €(3 766 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

2 Avenue du Parc, 34130 Mudaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue du Parc(2 385€)

4 Avenue du Parc(2 695€)

4 z Avenue du Parc(2 633€)

4 y Avenue du Parc(2 741€)

8 Avenue du Parc(2 641€)

3 Rue Gabriel Peri(2 460€)

3 bis Rue Gabriel Peri(2 470€)

6 Rue Gabriel Peri(2 460€)

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Mudaison et à Hérault

À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Mudaison et -15.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.