2 Avenue du Parc, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Parc, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Ventes au 2 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Mudaison et -0.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 2 Avenue du Parc à Mudaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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