4 Avenue du Parc, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 y et du 0.87 % à celui du n°4 z.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Avenue du Parc, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Parc se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
